ТСЖ Тополя - Сайт МО Плешановский сельский совет

Перейти к контенту

Главное меню:

ТСЖ Тополя



ТСЖ «Тополя» - Информация


8(1). В рамках общей информации о товариществе и кооперативе раскрытию подлежат следующие сведения:
а) наименование товарищества или кооператива;
полное наименование - Товарищество собственников жилья "Тополя";

краткое наименование - ТСЖ "Тополя";
В управлении ТСЖ "Тополя" находится многоквартирный дом по адресу: Красногвардейский район с. Плешаново, пр. Гагарина, дом 34А, общей площадью 838,2 кв.м.
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения, наименование органа, принявшего решение о регистрации);
Свидетельство о государственной регистрации в качестве юридического лица (ОГРН) от 24.02.2014 г. серия 56 №003497108, присвоен ОГРН - 1145658005240;
Свидетельство о постановке на учет ЮЛ (ИНН/КПП) от 24.02.2014 г. серия 56 №003497109, присвоены ИНН - 5631020745/КПП -563101001
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива, контактные телефоны председателя правления, членов ревизионной комиссии, а также адрес электронной почты (при наличии);
Почтовый адрес органов управления ТСЖ: 461150 Оренбургская область Красногвардейский район с. Плешаново пр. Гагарина, дом 34 А.

Место нахождения органов управления ТСЖ: 461150 Оренбургская область Красногвардейский район с. Плешаново пр. Гагарина, дом 34 А.
Телефоны: сотовый 8-922-545-70-20

г) режим работы органов управления товарищества или кооператива, в том числе часы личного приема граждан;
Режим работы ТСЖ: с понедельника по пятницу: с 08:00 до 17:00, в пятницу - до 16:00, перерыв с 12:00 до 13:00.
Часы личного приема граждан председателем ТСЖ: каждую вторую и четвертую субботу месяца с 10:00 до 12:00 по адрсу: 461150 Оренбургская область Красногвардейский район с. Плешаново пр. Гагарина, дом 34 А кв. 7, при согласовании по телефонам, часы личного приема граждан председателем ТСЖ,
д) фамилии, имена и отчества членов правления, председателя правления и членов ревизионной комиссии товарищества или кооператива;
председатель Латыпова Светлана Ташбулатовна
секретарь Раскалеева Танзиля Максутовна
Ревизионная комиссия ТСЖ "Тополя":

Базарова Альфия Нурисовна
Шаповалова Людмила Афанасьевна
Журавлев Дмитрий Юрьевич;

е) сведения о членстве товарищества или кооператива в объединениях этих организаций с указанием их наименований и адресов, включая адрес официального сайта в сети Интернет.
(п. 8(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
ТСЖ "Тополя" не является членом каких-либо объединений.
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
9(1). В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества или кооператива раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность товарищества или кооператива, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
Годовая бухгалтерская отчетность ТСЖ «Тополя» будет сдана до 30.03.2015г.
б) сметы доходов и расходов товарищества или кооператива на текущий год и год, предшествующий текущему году;
Подобных сведений за период существования ТСЖ "Тополя" нет.
в) отчет о выполнении сметы доходов и расходов товарищества или кооператива за год, предшествующий текущему году;
Подобных сведений за период существования ТСЖ "Тополя" нет.
г) протоколы общих собраний членов товарищества или кооператива, заседаний правления и ревизионной комиссии товарищества или кооператива, на которых рассматривались вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома и (или) организацией предоставления коммунальных услуг (за текущий год и год, предшествующий текущему году);
прилагаются
д) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества или кооператива по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества или кооператива за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году;
Оперативное руководство деятельностью ТСЖ в рамках своих полномочий, в соответствии с Уставом ТСЖ "Тополя", осуществляет председатель. Деятельность председателя правления находится под постоянным контролем со стороны ТСЖ и членов ревизионной комиссии.
е) аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок годовой бухгалтерской отчетности товарищества и кооператива) за текущий год и 2 года, предшествующих текущему году. (п. 9(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
Аудиторские проверки сторонними специализированными организациями не проводились.  
9(2). Сведения, указанные в подпункте "а" пункта 9 и пункте 9(1) настоящего документа, размещаются в виде копий указанных документов, заверенных подписью руководителя управляющей организации и печатью этой организации, подписью председателя правления товарищества или кооператива и печатью соответствующей организации, а при размещении в сети Интернет - в виде электронного образа (копии) документов, отображающих в том числе подпись указанных руководителей и печать организаций. (п. 9(2) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
- заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
-  на откачку нечистот;
- договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного жилого дома;
- договоручет собственников помещений в многоквартирном доме;
- иные услуги по управлению многоквартирным домом.
11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
- сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
11(1). В рамках информации о порядке и об условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме товариществом или кооперативом раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовой план мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также описание содержания каждой работы (услуги);
В соответствии со сложившейся на территории нашего муниципального образования практикой, коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций оказываются населению на основе прямых договоров, ТСЖ не принимает в расчетах населения за предоставленные ресурсниками коммунальные услуги никакого участия.
б) отчет о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг;
в) сведения о заключении товариществом или кооперативом договоров об оказании услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг, а также иных договоров, обеспечивающих содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг, с указанием количества заключенных договоров, сторон этих договоров, сроков и стоимости по каждому договору отдельно;
г) сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
Данными сведениями ТСЖ не располагает, поскольку по сложившейся на территории нашего муниципального образования практике, коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций оказываются населению на основе прямых договоров. Соответствующую информацию необходимо искать на сайтах ресурсоснабжающих организаций.
д) сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. (п. 11(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
Подобных сведений за период существования ТСЖ "Тополя" не выявлено.
12. В случае привлечения управляющей организации, товарищества или кооператива в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
Подобные случаи за период существования ТСЖ "Тополя" отсутствуют.
13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
13(1). Информация о средствах товарищества и кооператива должна содержать:
- размер обязательных платежей и взносов, установленный общим собранием членов товарищества или кооператива, для членов товарищества или кооператива;
- сведения об образовании резервного фонда товарищества или кооператива, иных специальных фондов товарищества или кооператива, в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, с указанием размера таких фондов. (п. 13(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94).
Подобных сведений за период существования ТСЖ "Тополя" не выявлено.
14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация, товарищество или кооператив закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация, товарищество или кооператив закупает их у ресурсоснабжающих организаций; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94).
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация, товарищество или кооператив закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация, товарищество или кооператив указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94).
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией, товариществом или кооперативом для расчета размера платежей для потребителей; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
г) величина установленной социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) для групп домохозяйств и типов жилых помещений, предусмотренных Положением об установлении и применении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), для потребителей, получающих пенсию по старости и (или) инвалидности, для потребителей, проживающих в жилых помещениях, отнесенных к аварийному или ветхому жилому фонду, реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер и наименование принявшего акт органа), которыми установлена такая социальная норма, условия применения такой социальной нормы указанными потребителями, случаи неприменения такой социальной нормы и цены (тарифы) на электрическую энергию (мощность), установленные для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы, указываемые управляющей организацией, товариществом или кооперативом, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности). (пп. "г" введен Постановлением Правительства РФ от 22.07.2013 N 614).
По сложившейся на территории нашего муниципального образования практике, коммунальные услуги ресурсоснабжающих организаций оказываются населению на основе прямых договоров. ТСЖ не закупает коммунальные услуги и не участвует в расчетах между населением и поставщиками ресурсов. Соответствующую информацию необходимо искать на сайтах ресурсоснабжающих организаций.
15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией, товариществом и кооперативом путем размещения на информационных стендах (стойках), должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации, товарищества и кооператива. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
Управляющие организации, товарищества и кооперативы хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении соответствующей организации (включая все обновления), в течение 5 лет. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:
а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений; (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
в) на информационных стендах - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений. (пп. "в" в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
18. Информация на основании запроса, поступившего в электронном виде, предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса управляющей организацией и в течение 5 рабочих дней - товариществом и кооперативом. (п. 18 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией, товариществом и кооперативом соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
21(1). Предоставление информации по письменному запросу осуществляется товариществом и кооперативом лично потребителю по адресу фактического местонахождения органов управления товарищества или кооператива в течение 20 дней со дня поступления письменного запроса. (п. 21(1) введен Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)
22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.
23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю). (п. 23 в ред. Постановления Правительства РФ от 06.02.2012 N 94)

   Товарищество собственников жилья - самая демократичная из всех форм управления жилым фондом, существующих сегодня. Так или иначе, в дальнейшем она будет только развиваться и совершенстоваться. На это есть государственная воля и уже принятая система нормативно-правовых актов.     
   Создание каждого ТСЖ имеет свою историю и побудительные мотивы. Общим и ценным является то, что большинство проживающих в наших домах граждан, самостоятельно решили взять под контроль финансовые потоки, процессы управления и обслуживания своего жилого фонда. Прекрасно понимая всю меру ответственности за принятое решение.
    Более того, можно с уверенностью ожидать, что те ТСЖ, которые созданы под влиянием иных, кроме волеизъявления жителей, факторов, или в которых жители не участвуют в работе ТСЖ, не понимают и не принимают своей ответственности, окажутся не жизнеспособными.
    ТСЖ необходимы для реального развития реформы ЖКХ. Но для организации их нормальной деятельности всем: гражданам, членам правлений и председателям, необходимо занимать активную гражданскую позицию и заниматься постоянным самообразованием. Если общество и в самом деле заинтересовано в реальном развитии реформ, то мы вправе рассчитывать на поддержку наших инициатив как со стороны органов власти, так и со стороны участников рынка ЖКХ занимающих на нем доминирующее, монопольное положение. Со своей стороны мы открыты для нормального конструктивного диалога.


 
Назад к содержимому | Назад к главному меню